江苏常州武进区某独栋商业物业整体转让

项目信息

项目名称

江苏常州武进区某独栋商...

信息披露起止日期

2018.12.10
所在地区

江苏

所属行业

房地产
公公司性质

略

交易方式

资产交易
注册资本

略

交易价格

16120万元
联系方式

宣先生：176112532576
标的企业基本情况

项目位于江苏省常州市武进区，土地面积5456.29平方米，建筑面积为9330.33平方米。地上共6层，地下1层（为地下车库）。
项目房屋规划用途为商业，土地用途为住宿餐饮用地。
项目每层均有房产、土地证书，可分割销售。
项目含两项附属设施，一项为收费停车场含约133个车位；一项为配电设施含变压器两台。
大楼区域配套

1.该地交通便利，路边设有公交站台，78路、H4路、2路、31路等都途径，并且是共享单车和共享汽车的停放点。
2.项目地理位置优越，位于常州高新区商业中心区域，项目周边基础设施齐全；
周边商业：万达广场（武进店）、武进人民商场、万博生活广场、南阳商贸广场等；
周边景观：中国春秋淹城旅游区、红梅公园、天宁禅寺等；
周边医院：常州市武进中医院、常州市第三人民医院；
周边学校：武进区花园小学、武进区实验小学分校。
地区发展概况

武进地处长三角地理中心，南枕太湖，西衔滆湖（西太湖），与上海、南京、杭州各距百余公里，4条铁路、5条高速、京杭大运河穿境而过，常州机场可直达国内20多个主要城市和部分国际城市，“水陆空铁”交通极为便捷。地区产业发达。作为“苏南模式”的发源地之一，武进民营经济发达，被列为全国首批双创示范基地，智能装备制造、新材料产业先后达到千亿元级别，全区规模以上工业企业1599家，上市企业26家，我区荣获中国工业经济百强区第四名。2017年，完成地区生产总值2260.27亿元，一般公共预算收入163.75亿元，规模以上工业总产值4649.21亿元,连续五年荣获全国综合实力百强区第三名、全国投资潜力百强区第一名。
人民日报发布了2018中国综合实力百强区排行榜，在五个维度：经济发展、社会进步、环境友好、城乡融合和政府效率等方面对各区进行了评价，选出了百强区，江苏共计有22个区入选榜单。其中常州是大赢家，武进区排名全国第三，江苏第一。
其他情况说明

1.有关因本次转让而产生的税、费、佣金等费用按国家有关规定由转让方与受让方各自承担。
2.标的房产存抵押情况：转让方作为担保人分别与两家金融机构签订《最高额抵押合同》。根据合同约定，转让方以标的房产为第三方借款人江苏某建设发展有限公司提供抵押担保。
转让方承诺在产生意向受让方后的15个工作日内协调借款人江苏某建设发展有限公司以其自有资金偿还贷款并完成解除抵押手续。
3.标的房产出租情况：转让方分别与两家金融机构签订《房屋租赁合同》，向其出租标的房产一至三层局部、四层部分。

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