北京朝阳区东四环4栋物业100%股权转让

项目信息

项目名称

北京朝阳区东四环4栋物业...

信息披露起始日期

2018.12.15
所在地区

北京

所属行业

房地产
公司性质

略

交易方式

股权交易
注册资本

略

交易价格

26亿
联系方式

宣先生：17611253576
标的企业基本情况

项目位于北京市朝阳区东四环，于2010年11月建成，占地面积17,547平方米，建筑面积84,637.85平米，使用年限剩余43年。
项目被定位为六位一体的中国首席海洋文化城市综合体。由4 栋（实际已出租给医疗类机构使用）建筑物组成，规划分别1栋19 层5A 级写字楼（1 楼），1 栋20 层五星级酒店（5 号楼），2 栋5 层独立商业楼（6、7 号楼）。
经营情况

2015 年营业收入 10,789 万元，营业利润 3,856 万元;
2016 年营业收入 13,086 万元，营业利润 9,021 万元;
2017 年营业收入 13,004 万元，营业利润 7,406 万元。
物业简介

1号楼简介
楼层使用情况：
1-11层为优联综合医院（已经装修未开业）；
14-16层为建管中心（2014年开业）；
17-19层为办公区域；
1号楼建筑面积：35050.76平方米；
租金水平：约157元/平/月。
5号楼简介
楼层使用情况：
圣马克医疗机构租用（医院及办公）；
5号楼建筑面积：26403.09平方米；
租金水平：约96元/平/月。
6号楼简介
使用情况：北京美汇医学检验实验室租用海渔广场6号楼3层；
6号楼建筑面积：13064.49平米，其中检验所租用约
3000平米；
租金水平：126元/平/月。
7号楼简介
使用情况：北京优联眼耳鼻喉医院租用；
7号楼建筑面积：10119.54平方米，1-4层为医院楼层，
5层为办公楼层；
租金水平：120元/平/月。